讓我想想

2年200萬0利率／一生2次優惠房貸 明年實施
自由時報╱自由時報 2008-05-30 06:00

限資格 約嘉惠4萬戶

〔記者邱燕玲、羅添斌、曾韋禎、洪素卿、陳詩婷、陳曉宜／台北報導〕馬英九當選總統後，政府陸續規劃落實其政見，對於一生享有兩次兩年兩百萬元零利率房貸的「青年安心成家」方案，內政部營建署決定明年實施，每年約可協助四萬戶新婚青年家庭或因生育子女換屋之家庭，減輕住宅貸款利息負擔。

不過，由於此方案是營建署的初步規劃，未來還需送經行政院會討論定案。

育嬰假 將有6成薪資

另外，新政府的利多政策還包括子女兩歲前，父母育嬰假期間，能夠維持六成的薪資替代水準；若父母未就業，則可領取每月五千元育兒津貼，至子女滿兩歲止，以及老人免費健檢、繼續發放老農津貼等。

至於「青年安心成家」方案，前兩年無需付利息，全由政府補貼利息，以貸款額度兩百萬元、補貼利率三點三九五％計算，一年一戶政府需補貼六萬七千九百元；從九十八年度到一百零一年度經費需求預估約為一百九十點一二億元。

經費來源運用住宅基金支應補貼，來年由公務預算撥補歸墊；為籌措補貼財源，建議修訂「住宅基金收支保管及運用辦法」，增列融資項目因應。

此方案適用對象為年滿二十歲至三十九歲的年輕人，家庭年收入在五十％分位點（家庭收支調查）以下之新婚青年家庭有購屋需求者，這部份大約有一萬五千戶；有意換屋自住且家庭年收入在五十％分位點以下者約兩萬五千戶。兩者合計每年度四萬戶。

營建署表示，此方案預計今年八月陳報行政院，核定後於九月至十一月訂定作業規定，十二月公告宣導受理申請，待九十八年度預算獲立法院通過後，始得動支經費，預計明年實施。

綠委籲 速調基本薪資

民進黨立委李俊毅表示，受薪階級深受物價揚飆之害，他呼籲行政院、勞委會，不該拿受薪階級當經濟成長的墊腳石，應儘速召開基本薪資調整會議，調整人民的基本薪資。

新政府育嬰留職停薪津貼加碼，估計一年約需百億元支出。政大勞工所教授劉梅君表示，育嬰留職停薪津貼只是解決勞工育嬰問題的方法之一，其他包括由政府接受托育托老責任，或是鼓勵企業主採取友善家庭的友善職場，才能滿足育嬰的需求。

不過因經費要以就業保險基金支應，一名不願具名的工會幹部徐先生直指，無論是就業保險法或是勞保相關法律，目前基金使用都沒有用於育嬰津貼的法源可依循。

此外，新政府擬將農保與國民年金脫鉤，引發社福團體不滿，痛批此舉將使國民年金成為「窮人俱樂部」；殘障聯盟、台灣女人連線、智障者家長協會更揚言，只要政府同意農保脫鉤，就要退出國民年金制，「我們也要比照農民享有高福利！」

http://news.yam.com/tlt/fn/200805/20080530659913.html


一生2次　年輕人200萬優惠房貸
TVBS╱蔣志薇 2008-05-29 12:48

真的是馬上有好康！98年開始，年輕人首次購屋，可以享有前2年，2百萬房貸0利率的優惠措施。民眾：「我覺得還不錯，因為現在的景氣真的是什麼物價都在漲。」民眾：「對於無殼蝸牛來說，這樣對我們來說，是很有幫助的。」

民眾：「很好啊，我覺得當然是有幫忙啊，假如一般的家庭有沒有辦法，給他們的孩子準備房子。」記者：「當年結婚的時候，就沒有這種？」民眾：「我們都沒有，對啊，我們都是白手起家的。」

從年輕人到當媽媽的都叫好，不過既然是優惠當然有限制，適用對象必須年滿20歲到39歲之間，在新婚首次購屋以及生育子女換屋時可以各申請一次，貸款前2年有2百萬的額度享有0利率，最快明年1月1日起就可以開辦；不過房仲業也提醒，年輕人不要看到0利率就衝動下手。

房仲業者：「一開始當然會鼓勵到，沒有長遠打算的年輕人，或自備款比較沒有那麼有能力的年輕人，一般買房子可能要顧慮的是後面的，往後那幾年的償債能力。」

房價高、物價高，加上薪水還是沒漲，優惠房貸能緩衝2年，但購屋前，別只看眼前，想想2年後是否還是負擔的起。 

http://news.yam.com/tvbs/fn/200805/20080529647870.html


政院：明年實施一生兩次兩百萬優惠房貸
中央社╱中央社 2008-05-29 14:37

（中央社記者溫貴香台北二十九日電）新聞局長史亞平今天表示，內政部規劃「青年安心成家專案」，一生兩次兩年新台幣兩百萬元零利率房貸，預計明年實施，每年可協助四萬戶新婚青年家庭或因生育子女換屋的家庭，減輕住宅貸款利息負擔。

聯合報今天報導，行政院規畫，明年起推出「一生兩次」兩百萬元優惠房貸政策，讓年輕人在新婚首次購屋及生育子女換屋時，各有一次兩百萬元房貸，前兩年零利率。

史亞平上午行政院會會後記者會回答記者提問表示，行政院會今天沒有討論優惠房貸問題。不過，在記者會現場，新聞局發放一份內政部營建署的規劃內容。

史亞平表示，根據內政部規劃，今年六月到七月研擬期，八月陳報行政院，行政院預計九月到十一月訂定作業規定，十二月公告，要等九十八年預算通過後才能動支，九十八年度預算將在立法院下個會期提出。

她指出，根據內政部估算，該專案如果貸款兩百萬元前兩年全由政府補貼利息，補貼利率以百分之三點三九五計算，一戶一年政府需補貼六萬七千九百元，從九十八年到一百零一年預估所需經費約一百九十億元，每年可協助四萬戶新婚青年家庭或因生育子女換屋的家庭，減輕住宅貸款利息負擔，解決住屋問題。

史亞平表示，九十八年到一百零一年「青年安心成家專案」的預算要如何編列？要看內政部估計每一年有多少戶需要無息補助，如果確定明年要實行，行政院會在今年下半年編列九十八年預算概算編入。

http://news.yam.com/cna/politics/200805/20080529648210.html